一、项目名称

山东华玫生物科技有限公司花养花玫瑰小镇二期建设项目

二、项目单位简介

（一）公司基本情况介绍

山东华玫生物科技有限公司成立于2016年7月，是一家集玫瑰系列产品研发、精深加工、高值化利用以及包装销售于一体的国家高新技术企业，同时也是玫瑰产业三产融合全产业链布局的标志性企业。公司注册资本1亿元，现有职工160名，为国家林业龙头企业、山东省林业龙头企业、济南市农业龙头企业。

（二）公司生产及研发能力

公司建设有高端 GMP 标准生产车间、冷库、研发综合楼、污水处理站等配套设施，拥有国内领先技术的亚真空低温干燥系统、超低温真空冷冻干燥系统、全自动灌装机等设备 300 余台（套）。配套自动化运行系统，在线统计系统，次品剔除系统等，技术水平先进、生产效率高，产品品质得到极大保证。拥有亚真空低温干燥系统和超低温真空冷冻干燥系统两种玫瑰花干燥生产线，其中冻干生产线为目前国内独家。另外袋泡茶、玫瑰酱、玫瑰鲜花饼、玫瑰精油、化妆品等生产线基本实现全自动运行，产品线齐全设备先进，能够满足新工艺、新产品的创新研发及生产。

公司先后与上海交通大学芳香植物研发中心、江南大学签署合作协议，引进国际先进的技术与装备，将创新与科技相结合，开辟了冻干技术在花茶领域的先河。依托超低温真空冻干技术、亚真空低温干燥技术，公司自主研发了冻干玫瑰花冠茶、低温烘干玫瑰花冠茶、玫瑰鲜花液、玫瑰花液、玫瑰纯露、玫瑰超微粉等产品，生产工艺及配方等多项技术已申请国家专利。公司通过了ISO9001、HACCP等体系认证，获得了国家绿色食品标准认证，进行了美国FDA企业注册，完成了24个国家或地区的马德里商标注册。目前形成了玫瑰花茶养生、玫瑰酱膏滋补、玫瑰酒饮怡情、玫瑰精油美容四大产品系列体系。特别是通过真空冻干设备，采取超低温真空冷凝技术，生产出玫瑰鲜花液，开创了玫瑰花水新的标准。推出了玫瑰鲜花原液滋养喷雾，投放市场深受消费者喜欢。

另外公司同北京林科院、北京工商大学、山东齐鲁工业大学、山东农业大学、济南大学等大学院校在玫瑰新品种选育、栽培种植技术优化、标准化管理、新标准制定、特色品牌培育、基础数据研究、加工技术优化改进、新产品开发等方面建立深度的合作关系，提升产品附加值，实现一二三产业一体化发展。

（三）公司品牌建设

    2016年公司成立花养花品牌，与中国顶级叶茂中品牌营销策划机构签订了长期的品牌战略合作协议，坚持“质量第一、信誉第一、服务第一、客户第一”的经营宗旨，实施品牌发展战略，始终把稳定提高产品质量、完善售后服务和创立百年品牌作为企业发展的基础，实行全面质量管理，按ISO9001和HACCP双体系的要求，对新产品开发、原料采购、生产制造、质量检验、包装、存贮到售后服务全过程严格控制，保证产品的质量稳定并不断改进和提升，创造了自己的两大知名品牌--“花养花”、“泫后”，提高了企业的知名度和诚信度。

公司在不断生产开发新产品的同时，积极引进先进的技术设备，加强产学研的结合。2019年为适应化妆品行业新标准、占领化妆品市场制高点，公司投入300余万元，对化妆品产线进行升级扩建，增大了生产车间面积，提高了净化等级。新增一套真空乳化设备、两套真空水剂设备、物料转运装置40套、两条乳液灌装线、两条喷雾灌装线、一条面膜生产线等，着重提高了设备的智能化，降低了安全质量生产事故的发生率，使之成为江北最具规模化、设备最先进、产线最齐全的化妆品生产线。

（四）公司未来规划

随着我国食用花卉产业的迅速发展和社会对玫瑰优质干制品需求的日益增加，同时对传统玫瑰食品干燥工艺进行改造升级，公司决定2021年继续投资2000万元，建设两条超低温真空冻干生产线，主要用于玫瑰鲜花液、玫瑰冻干花蕾及玫瑰系列冻干酸奶块的研发及生产，建成后将推动玫瑰食品干燥及其副产物的高值化利用，产业向高效节能、优质增效、智能自动方向发展，进而实现现代玫瑰食品加工产业的智能、健康、绿色发展。

同时打造东山旅游景区，建设绿色种植基地，解决当地农民就业，实现项目区内农民增收，切实担当起龙头企业的责任。努力争创国家名优品牌，为社会提供更多更好的玫瑰系列产品，为振兴玫瑰经济、解决群众就业做出更大的贡献！

三、合作项目概述

项目位于公司现生产厂区以东，以南，现陶庄村和北新村的部分土地，规划总面积为1120亩，其中山体山林山地面积为540亩（含观光道路11000米左右），土地面积580亩左右，计划建设面积110亩， 种植面积470亩。预计投资1.2亿元。主要能耗为：水（灌溉农田）年用水量为8万立方。电（道路照明、设施动力）年用电量10万度。

在充分考虑与平阴周边旅游景区相融合的基础上，我们规划建设一个生态优美、生活舒适、休闲惬意、集工业体验、观光摄影、休闲娱乐、康养度假等功能于一体的复合行、综合型的观光、旅游、度假精品区。（详见~修建规划）

主要建设内容： 

种植用地：主要用于十里玫园、百花园、薰衣草园、菊花园、乐玩果园、枫树林等，共计470亩，今年全部建设完毕，

建设用地：主要建设:1、产品展厅、品尝区，占地约41.4亩，建筑面积约22500平米。2、试验、科普体验、培训区，占地约31.6亩，建筑面积约13600平米。3、制作体验区，占地约20.9亩，建筑面积约2000平米。4、苗木品种培训区，占地约28.35亩，建筑面积约10500平米。5、香熏2芳疗体验区，占地约16.2亩，建筑面积约2000平米。2021年-2022年全部建设完毕（注解：建设用地在规划中的建设项目名称为：基础设施用地10764平米、木屋用地18900平米、宾馆服务用地21098平米、游乐园用地13976平米、零售商业用地5571平米）。

四、投资效益

（一）投资估算

（二）效益分析

五、合作方式

为了打造项目地核心IP——玫瑰，提升花养花品牌形象，加大花养花品牌标识的传播速度，根据园区内各个片区不同的旅游体验和不同的产品特点，针对不同的游客类型，采取多样互补的合作方式，以便达到收益最优化。

    六、联系方式

县投资促进局副局长 赵学民       电话：13864106816

华玫生物负责人     张吉方       电话：15563358857