根据县委统一部署，2025年9月23日至12月5日，县委第五巡察组对平阴县住房保障服务中心党总支进行了巡察“回头看”。2026年2月2日，县委巡察组向平阴县住房保障服务中心党总支反馈了巡察意见。按照巡察工作有关要求，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

一、党总支及主要负责人组织整改落实情况

平阴县住房保障服务中心党总支坚持把巡察整改作为重大政治任务和全面从严治党的重要抓手，始终以高度的政治自觉、思想自觉和行动自觉，坚决扛起整改主体责任，将巡察反馈问题整改与中心工作同部署、同推进、同落实，从严从实抓好整改各项工作。

党总支书记坚决扛牢巡察整改第一责任人责任，亲自研究部署、亲自推动落实、亲自督导检查，带头认领问题、带头整改落实；分管负责同志认真履行“一岗双责”，分兵把口、靠前指挥，及时汇报整改进展，严格落实整改和成果运用督办要求，推动整改任务落地见效。

一是深化思想认识，全盘认领反馈问题。巡察反馈后，县住房保障服务中心领导班子第一时间召开党总支（扩大）会议，传达巡察反馈意见，专题研究部署整改工作，要求班子成员切实把思想和行动统一到巡察反馈意见的精神和要求上来，把落实问题整改作为当前一项重大政治任务，强化领导、全员参与、上下联动，不折不扣地落实好各项整改任务。

二是坚持问题导向，持续深化整改。县住房保障服务中心党总支第一时间成立了巡察整改工作领导小组，坚决扛起巡察整改政治责任，对症下药，以强烈的政治担当抓好巡察反馈问题整改落实。党总支书记、中心主任担任巡察整改工作第一责任人，其他班子成员按照职责分工抓好分管领域整改落实工作，对照巡察反馈“问题清单”，逐项明确责任人，限定整改时限，层层抓好落实。坚持“党建引领业务、业务融入党建”，推进中心干部队伍“抓规范、守法纪、促提升”行动。认真开展“六个反思”即：工作标准高不高、工作效率快不快、思路方法活不活、具体工作细不细、担当意识强不强、自我要求严不严，清除“作风弊端”，切实把整改转化为改进作风、推动工作开展的实际行动。

三是抓好结合整改，巩固巡察整治成果。严格对照巡察组反馈的问题，深刻剖析根源，做到举一反三，标本兼治。对能迅速解决的问题，立行立改，迅速行动，确保第一时间整改到位；对情况较为复杂的问题，深入研究，限期完成，做到问题不解决不松手、整改不到位不罢休；对具有代表性、普遍性的问题，深挖病灶、查缺补漏，切实做到管常抓长。

二、县委巡察组反馈意见整改进展情况

（一）关于落实党中央重大决策部署和上级工作要求不够坚决，履行住房保障服务职责仍有不足问题

1.关于政治站位不够高，学用结合不够紧密问题

（1）学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作重要指示精神不够扎实深入。

整改情况：

①已制定专项学习计划，每年专题集体学习不少于4次，每季度1次，杜绝学习断档；梳理学习资料，将相关指示精神及住建领域重大部署纳入学习核心内容，确保全员覆盖。

②在周例会开展“科长大讲堂”活动，将习近平总书记关于住房和城乡建设工作、构建房地产发展新模式等重要指示精神及业务工作纳入常态化学习，推动学用结合。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效。

2.关于重点工作改革创新仍有短板问题

（2）防范化解房地产风险工作仍存在薄弱环节。

整改情况：

一是严控新增房源供应，从源头平衡供需关系。严格把控商品房新增供给，严防新增房源纳入库存，从源头缓解库存积压压力。二是多措并举激活楼市，提振市场消费活力。引导房地产开发企业优化经营策略，创新营销模式，出台惠民让利促销方案。三是优化土地供应品质，精准调控用地供给。积极推行小地块供地模式，转变土地开发思路，由规模化供地向高品质化供地转型。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效。

（3）资源盘活工作还需加强。

整改情况：

实行常态化公租房实物配租，进一步提高公租房闲置房源的使用效率。在不违背上级公租房相关政策的前提下，加大闲置公租房定向供给政策的宣传力度，进一步扩大公租房保障群体，放宽闲置公租房的申请条件，在原有城镇户籍住房困难家庭基础上，新增稳定就业的农业转移人口、公共服务行业一线职工等保障群体以及居住D级危房过渡的人员，适配新型城镇化发展下的住房保障需求。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效。

3.关于老旧小区改造工作存在薄弱环节问题

（4）项目谋划不够科学。

整改情况：2023年，龙山小区改造公厕问题，已通过征集居民意见，对规划设计进行优化，制定了改造方案； 压缩机宿舍南区改造项目已改造完工。在今后涉及民生项目中结合本县实际情况制定计划，量力而行，杜绝出现此类问题。

整改结果：已完成

（5）运行机制不够顺畅。

整改情况：已建立健全周例会调度、现场抽查施工日志等制度，确保项目进展过程中不出现此问题。

整改结果：已完成

4.关于落实意识形态工作责任制不够到位问题

（6）对意识形态工作重视不足。

整改情况：

①强化意识形态工作责任，已召开3次专题会议，研究部署相关工作、研判形势，形成会议记录并推进落实，后续将按要求完成每年至少 2 次专题会议任务。

②已完成班子成员分工调整，出具红头文件，明确意识形态工作分工及分工领导，确保工作无缝衔接。

③已开展1次专题培训，提升干部职工对意识形态工作的认知和能力。

④已完善舆情处置应急机制，定期排查风险，推动常态化、规范化开展，筑牢安全防线。

整改结果：已完成，按照整改方案推进落实，长期坚持。

（二）关于履行全面从严治党主体责任不够有力，工作作风有待改进问题

1.关于为民服务的宗旨意识不够牢固问题

（7）服务窗口存在空岗现象。（已作为立行立改事项）。

整改情况：

①根本性措施：充实人员力量，解决结构性问题。2025年12月份为交易科增配了一名工作人员。至此，科室人员配备得到加强，为彻底解决问题奠定了坚实基础。

②机制性措施：建立AB岗与应急值守制度。人员到位后，科室立即着手建章立制：

固化AB岗制度：明确科室内部互为AB岗，确保在任何情况下（包括会议、培训、公出等），窗口均有熟悉业务的人员在岗提供服务。

优化会议参与机制：与中心综合科建立沟通机制，在确保工作要求传达无误的前提下，合理安排人员参会，保障窗口服务力量不削减。

③提升性措施：强化服务意识与作风建设。科室人员进行专题学习，围绕巡察反馈举一反三，开展“假如我是办事群众”讨论，强化科室“群众利益无小事”和“主动服务、不断档服务”的职业自觉。

整改结果：已完成

（8）安全意识薄弱。（已作为立行立改事项）。

整改情况：组织相关人员通过日常巡查和不定时检查的方式进行老旧小区改造施工中的安全督导，确保项目在施工中不出现任何问题和苗头。

整改结果：已完成

2.关于工作作风不够严实问题

（9）干事创业氛围不浓。

整改情况：

①强化责任传导，提振干事氛围。建立健全岗位责任制和考勤管理制度，明确岗位职责，严格执行请销假、签到签退等规定，对空岗、缺勤等行为进行常态化督查和通报。完善工作闭环管理机制，细化任务分解，定期调度工作进展，对执行不力、落实缓慢的科室和个人进行约谈提醒，切实提升工作执行力。

②畅通内部沟通，确保政令畅通。建立文件传阅、文件签发笺机制，做到文件签发规范，按照文件签发笺流程运转。所有文件，第一时间通过山东通办公系统传达到相关职能科室和人员，做到全员知晓、全员落实。定期召开主任办公会、工作专题会，加强科室间的信息共享和协作配合，对涉及多科室的重点工作明确牵头单位和配合单位。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效

（10）文风不实问题有待改进。

整改情况：

①已组织文书业务培训，明确文件起草、审核、签发流程，弘扬“短实新”文风。

②已明确专人负责各类会议记录，规范记录内容和要求。

③已对过往文件、会议记录全面排查整改，每季度开展1次专项检查，及时发现并整改问题，持续提升文书工作规范化水平。

整改结果：已完成整改，并长期坚持。

（11）职称评审工作不够严格。

整改情况：已完成整改，建立了初审加复审的评审流程。

整改结果：已完成

3.关于履行管党治党责任不到位问题

（12）对党风廉政建设工作重视不够。

整改情况：已完成专题学习计划制定，按季度开展学习研讨，常态化开展警示教育。

整改结果：已完成

（13）“一岗双责”落实不到位。

整改情况：

①压实主体责任，班子成员每季度主持分管领域党风廉政建设专题会议，将廉政要求与业务工作同部署、同落实，形成“业务方案+廉政要求”一体化模式。

②深化警示教育，每季度开展酒驾等专题警示，用身边事教育身边人。

③强化过程管控，将廉政防控嵌入业务关键节点，督查业务时同步检查廉政落实，留存记录；将“一岗双责”纳入考核，对落实不力的严肃追责问责，推动责任落地。

整改结果：已完成

（14）谈心谈话制度落实不到位。

整改情况：已明确谈心谈话对象、频次和内容，启用专用记录簿，规范了谈话记录整理归档。

整改结果：已完成

4.关于财务管理不规范，内控制度落实不到位问题

（15）公车管理不严格。

整改情况：已将牌号为鲁A9B1G6 车辆按照公车管理有关要求，到公车管理部门认定的维修点进行维修、保养。

整改结果：已完成

（16）固定资产管理不到位。

整改情况：制定固定资产管理办法，加强固定资产管理，每年定期进行盘点，各使用科室参与，共同完成固定资产盘点，动态更新，并对固定资产规范张贴固定资产标示卡，对部分采购资产未履行政府采购程序的，今后我们将按照相关规定，履行政府采购程序。已整改完成，长期坚持。

整改结果：已完成。

（17）党费使用不规范。

整改情况：因之前没有专门的党费账户，使用党费支出都是通过财政支付系统支付，下一步开立党费专户，今后使用党费的支出均通过专门的党费账户支付。

整改结果：已整改完成，长期坚持。

（三）关于党的组织建设存在薄弱环节，干部队伍建设仍有短板问题

1.关于党的领导作用有待加强的问题

（18）领导分工不明确。

整改情况：2026年2月3日召开党总支（扩大）会重新研究领导班子分工事宜，并出具分工文件，明确班子成员分工。

整改结果：已完成。

（19）“三重一大”事项集体决策制度落实不严。

整改措施：今后所有相关事项经中心党总支委员会研究后统一报上级主管部门住建局党组研究，向纪检、组织部门报备审批。

整改结果：已完成

2.关于党建工作存在薄弱环节问题

（20）党建工作重视不够。

整改情况：已按要求召开专题会议，指定专人负责会议记录，会议记录规范完整。

整改结果：已完成

（21）“三会一课”制度落实不到位。

整改情况：已制定年度“三会一课”计划，已按计划规范开展支部党员大会、支部委员会、党小组会、党课，组织生活记录完整。

整改结果：已完成

（22）对党员教育管理不到位。

整改情况：已对“空挂”党员开展排查清理，逐一联系核实情况；已督促3名党员将组织关系转入实际工作和生活所在地社区党组织，规范组织关系管理。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效。

3.关于队伍建设存在短板问题

（23）干部调整程序不规范。

整改情况：印发了《中共平阴县住房和城乡建设局党组关于杨锋等同志职务任免的通知》，免去与机构编制文件不符的中层任职（办公室主任、工会主席等），后续将严格按照“三定”规定开展中层工作。

整改结果：已完成

（24）科室设置不规范。

整改情况： 2026年2月2日经住建局党组研究，对照“三定方案”，印发了《中共平阴县住房和城乡建设局党组关于杨锋等同志职务任免的通知》（中平住建发〔2026〕1号）文件，免去其他和机构编制文件设立科室不相符的中层任职，今后严格按照“三定”规定设立的科室任命中层、开展工作。

整改结果：已完成

（四）关于巡察审计发现问题整改落实情况方面问题

1.关于落实整改不够长效有力问题

整改情况：

①关于房地产存量较大，城区房源过剩问题。一是多措并举激活市场。鼓励房企创新营销模式，丰富线下推介、展会看房等活动形式，用足“以旧换新”、“购房消费券” 等政策利好，借力直播、短视频等新媒体拓宽线上获客渠道，提升项目热度。二是持续政策加码助力楼市回暖。狠抓新制定的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》落实，聚焦去库存、优供给、促消费等方面精准发力，继续优化公积金政策、支持多子女家庭购房等惠民管用实招，有效增强房地产市场修复动力，助推销售回暖。三是聚力调结构，加快高品质住宅供给。发挥高品质住宅试点项目示范引领作用，优化高品质住房供给结构，满足居民对改善型“好房子”需求，引领房地产市场迭代转型。

②关于监管资金标准调低为1800元/平方米存在较大风险隐患问题。自2023年4月起，平阴县严格按照济南市住建局印发的《济南市商品房预售资金监管办法》规定的3000元/平方米作为商品房预售监管资金监管标准，有效化解风险隐患问题。       

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效。

2.关于破解审计整改问题还需发力问题

整改进展：专项审计后，县住房保障服务中心分别于2024年10月份支付专项债券1000万元；2025年4月份支付专项债券6800万元，用于工程建设和工程款支付。同时多次组织参建单位和施工单位召开专题会议，积极推动项目结算审核工作。下一步，县住房保障服务中心将继续发挥牵头抓总作用，积极推动未完成问题整改，多渠道申请和筹措各类资金，用于支付工程款，同时约谈项目施工单位，督促其积极配合完成工程结算审核。

整改结果：长期任务按整改方案已取得阶段性成效

（五）关于巡察移交信访件、立行立改等问题办理情况

县委第五巡察组抽查发现，政务服务大厅8楼窗口因工作人员参加集体例会，未安排人员值班，导致办事群众长时间排队等候和在老旧小区改造项目中，有的项目施工现场安全防护措施存在明显不足，未设置必要的安全警示标志，导致存在高空坠物、触电等严重安全隐患问题。上述问题反映出对为民服务宗旨意识不够牢固，工作作风有待强化。问题反馈后，已经整改到位。

欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话87893436；电子邮箱pyfgzx@jn.shandong.cn.。

中共平阴县住房保障服务中心总支委员会                               

2026年10月14日